都北町（都城市）の公示地価・実勢価格

都北町の地価は都城市で高い？町名別の平均・順位で比較

都北町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約58.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

都北町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

都北町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県都城市都北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,200円/㎡（坪単価225,500円）で、 前年比+1.0%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,200円/㎡（坪単価225,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近6年間の年平均成長率は0.21%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

都北町の調査地点マップ

都北町の周辺環境・生活施設

都北町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、郵便局1件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は都城駅（4,100m）です。

• 都城都北簡易郵便局郵便局・約119m
• 都城警察署沖水交番警察署・交番・約197m
• コープスーパーマーケット・約263m
• マックスバリュスーパーマーケット・約359m
• 都北保育園幼稚園・約422m
• HERTYながやまスーパーマーケット・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

都北町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。