宮崎県都城市都北町５５７１番２の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,500円/㎡

坪単価:

67,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 都城-1

都北町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,500円/㎡は、都城市の平均（約23,629円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。都城市内41地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市都北町５５７１番２

アクセス

都城駅から4,500m

前面道路

6.6m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	20500円/㎡
標準地・基準地コード	都城-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都城
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県都城市都北町５５７１番２の地価動向

宮崎県都城市都北町５５７１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2025年

0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2022年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2019年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

-0.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2017年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2016年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2015年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2014年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2013年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2011年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2010年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2009年

-1.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2008年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2007年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2005年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2004年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2003年

-1.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2002年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2001年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2000年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1999年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1998年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1997年

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

宮崎県都城市都北町５５７１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は都城駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市都北町７４６０番１外	802m	11,000円/㎡	36,400円/坪	5.8%	都城駅(5,700m)	工業地	工場	詳細
宮崎県都城市金田町２１５３番１	861m	14,100円/㎡	46,600円/坪	0.7%	都城駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市上川東４丁目５９４９番１外	2.2km	73,200円/㎡	242,000円/坪	1.0%	都城駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県都城市乙房町１８０７番１外	2.7km	8,900円/㎡	29,400円/坪	1.1%	日向庄内駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市郡元町４５７８番４５	2.8km	27,100円/㎡	89,600円/坪	1.5%	都城駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細