宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の基準地価は8,800円/㎡（坪単価約29,100円/坪）です。前年比は+1.1%です。

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日向庄内駅で、750mです。

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 都城-13

乙房町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外

アクセス

日向庄内駅から750m

前面道路

140m

面積

1209㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	都城-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日向庄内
駅からの距離	750m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　14.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに一般住宅が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の地価動向

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

2.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2019年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2018年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2017年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2015年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2014年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2013年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2012年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2011年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2010年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2009年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2008年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2006年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2005年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2004年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2003年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2002年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2001年

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

宮崎県都城市乙房町１８０７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は日向庄内駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市金田町２１５３番１	1.9km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	都城駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市山田町中霧島字中堀３１８１番９	2.3km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	谷頭駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市上川東４丁目５９４９番１外	2.6km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	都城駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県都城市都北町５５７１番２	2.7km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.5%	都城駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市志比田町５７７７番１４	3.0km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-0.5%	都城駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細