宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,300円/㎡
坪単価:
34,000円/坪
変動率:
1.0%
高崎町大牟田字今村上の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,300円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10300円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外
アクセス
高崎新田駅から1,700m
前面道路
110m
面積
486㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高崎新田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、工場等のほか、一般住宅も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外の地価動向
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は高崎新田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４２番１４ | 439m | 5,250円/㎡ | 17,400円/坪 | 0.0% | 高崎新田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高崎町大牟田字新田１２００番５ | 1.2km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -1.2% | 高崎新田駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高崎町大牟田字千貫ナラ９２９番８ | 1.5km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -1.0% | 高崎新田駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３ | 6.2km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -0.9% | 万ケ塚駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３ | 8.2km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 0.0% | 山之口駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。