宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の基準地価は5,500円/㎡（坪単価約18,200円/坪）です。前年比は-0.9%です。

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は万ケ塚駅で、700mです。

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,500円/㎡

坪単価:

18,200円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 都城-23

山田町山田字長谷の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,500円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３

アクセス

万ケ塚駅から700m

前面道路

110m

面積

365㎡

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詳細情報

基準地価	5500円/㎡
標準地・基準地コード	都城-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	万ケ塚
駅からの距離	700m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を主とする県道沿いの農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の地価動向

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2024年

-0.9%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2022年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2021年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2020年

0.0%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2019年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2018年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2017年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2016年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2015年

0.0%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2014年

-0.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2013年

-0.8%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2012年

-0.8%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2011年

-0.8%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2010年

-0.8%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2009年

-0.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2008年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2007年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2006年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2005年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2004年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2003年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2002年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2001年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2000年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

1999年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

1998年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

1997年

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は万ケ塚駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市山田町中霧島字中堀３１８１番９	3.3km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	谷頭駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市乙房町１８０７番１外	5.4km	8,800円/㎡	29,100円/坪	1.1%	日向庄内駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市庄内町１２５０９番３	5.6km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-1.2%	谷頭駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４２番１４	5.7km	5,250円/㎡	17,400円/坪	0.0%	高崎新田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市高木町４１２７番２	5.9km	12,600円/㎡	41,700円/坪	0.0%	山之口駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細