宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の基準地価は9,300円/㎡（坪単価約30,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山之口駅で、4,300mです。

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,300円/㎡

坪単価:

30,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都城-20

高城町穂満坊字馬場の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,300円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３

アクセス

山之口駅から4,300m

前面道路

50m

面積

405㎡

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詳細情報

基準地価	9300円/㎡
標準地・基準地コード	都城-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山之口
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の地価動向

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2024年

-0.5%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2022年

-0.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2021年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2020年

-1.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2019年

-1.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2018年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2015年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2013年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2012年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2011年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2010年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2008年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2007年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2006年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2002年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2001年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2000年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1999年

1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は山之口駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８	701m	14,800円/㎡	48,900円/坪	-1.3%	山之口駅(3,900m)	商業地	事務所兼工場	詳細
宮崎県都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３	2.2km	8,600円/㎡	28,400円/坪	0.0%	山之口駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市高木町４１２７番２	2.9km	12,600円/㎡	41,700円/坪	0.0%	山之口駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外	3.5km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	山之口駅(1,200m)	商業地	工場兼事務所	詳細
宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７	3.9km	9,100円/㎡	30,100円/坪	0.0%	山之口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細