宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の基準地価は9,100円/㎡（坪単価約30,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山之口駅で、700mです。

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の基準地価

宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,100円/㎡

坪単価:

30,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都城-18

山之口町花木字向原の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,100円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７

アクセス

山之口駅から700m

前面道路

50m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	9100円/㎡
標準地・基準地コード	都城-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山之口
駅からの距離	700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の地価動向

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,100円/㎡（坪単価30,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2021年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-3.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2019年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2018年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2016年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2014年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2013年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2012年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2011年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2010年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2009年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2008年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2007年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2006年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2005年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2004年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2003年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2002年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2001年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

1998年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

1997年

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は山之口駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外	1.5km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	山之口駅(1,200m)	商業地	工場兼事務所	詳細
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外	1.7km	4,000円/㎡	13,200円/坪	0.0%	山之口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３	2.5km	8,600円/㎡	28,400円/坪	0.0%	山之口駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８	3.2km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-1.3%	山之口駅(3,900m)	商業地	事務所兼工場	詳細
宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３	3.9km	9,300円/㎡	30,700円/坪	0.0%	山之口駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細