宮崎県都城市高城町高城２８７５番８の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
1.3%
高城町高城の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８
アクセス
山之口駅から3,900m
前面道路
160m
面積
531㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山之口 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８の地価動向
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は山之口駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３ | 701m | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 0.0% | 山之口駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３ | 1.5km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.0% | 山之口駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高木町４１２７番２ | 2.6km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 0.0% | 山之口駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外 | 2.9km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 山之口駅(1,200m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７ | 3.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 山之口駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市高城町高城２８７５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。