宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,000円/㎡
坪単価:
13,200円/坪
変動率:
0.3%
山之口町富吉字前畑の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,000円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中42位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外
アクセス
山之口駅から2,400m
前面道路
130m
面積
375㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山之口 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外の地価動向
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,000円/㎡（坪単価13,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2024年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2022年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2021年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2020年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2019年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2018年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2015年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2014年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2013年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2012年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2011年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2010年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2009年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2008年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2007年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2006年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2005年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2004年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2003年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2002年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2001年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は山之口駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市山之口町花木字向原２１０７番７ | 1.7km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 山之口駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外 | 3.1km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 山之口駅(1,200m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３ | 3.4km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.0% | 山之口駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高木町４１２７番２ | 4.3km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 0.0% | 山之口駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市都北町７４６０番１外 | 4.5km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | 6.1% | 都城駅(5,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。