宮崎県都城市蓑原町２９９７番４の公示地価
宮崎県都城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,700円/㎡
坪単価:
61,800円/坪
変動率:
+1.1%
蓑原町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,700円/㎡は、都城市の平均（約22,991円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。都城市内24地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18700円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４
アクセス
五十市駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五十市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４の地価動向
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2025年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2024年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2021年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2020年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2019年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2018年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2017年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2016年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2015年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2014年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2013年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2012年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2011年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2010年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2009年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2008年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2007年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2006年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2005年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2004年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2003年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2002年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2001年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2000年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
1999年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
1998年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は五十市駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市南鷹尾町２０９９番１５２ | 1.2km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 0.9% | 五十市駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市上町２４２４番外 | 3.2km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 1.1% | 西都城駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県都城市中原町２００９番１ | 4.1km | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.9% | 都城駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市北原町１４６３番１ | 4.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県都城市下川東４丁目１０号１０番 | 4.3km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 0.0% | 都城駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４の地価公示価格 よくある質問
宮崎県都城市蓑原町２９９７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。