宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１の公示地価
宮崎県都城市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,700円/㎡
坪単価:
38,700円/坪
変動率:
0.3%
高城町穂満坊字鳥井前の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,700円/㎡は、都城市の平均（約22,991円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。都城市内24地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１
アクセス
山之口駅から3,800m
前面道路
5.0m
面積
447㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山之口 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１の地価動向
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2022年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2021年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2020年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2019年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2014年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2013年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2012年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2011年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2010年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2009年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2008年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2007年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2006年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2005年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2004年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2003年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2002年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2001年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2000年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
1999年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
1998年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
1997年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
1996年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
1995年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山之口駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは高城幼稚園（幼稚園・約464m）です。
周辺施設情報（半径500m）
高城幼稚園
幼稚園 • 464m
高城町郵便局
郵便局 • 277m
都城警察署高城交番
警察署・交番 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市高城町穂満坊字和田２７０４番７外 | 440m | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | -0.7% | 山之口駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市高城町大井手字二本松２２０９番２ | 2.2km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | 0.0% | 山之口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字横松２２１４番２ | 2.8km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 山之口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字向原２０３１番１ | 3.1km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | - | 山之口駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県都城市山之口町花木字佐土原２４２１番１９ | 3.2km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 山之口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。