諸塚村（宮崎県）
基準地価・土地価格相場・坪単価 2025年（令和7年）

もろつかそん

平均価格:3,155円/㎡

坪単価:10,400円/坪

変動率:-0.80%

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2025年（令和7年）の宮崎県諸塚村 基準地価平均は 3,155円/㎡（坪 10,400円、前年比 -0.8%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。

都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。

諸塚村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地4地点の地価をご確認ください。

基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。

平均基準地価:3,155円/㎡

坪単価:10,400円/坪

前年比:-0.8%

基準地:4地点

出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）

諸塚村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていないため、都道府県地価調査（基準地価・7月1日評価）が地価の公的指標になります。2025年（令和7年）の平均基準地価は3,155円/㎡、坪単価は約10,400円/坪です。

2025年（令和7年・7月1日時点）の諸塚村の平均基準地価は3,155円/㎡（坪単価: 約10,400円/坪）です。前年比は-0.8%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。諸塚村で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。

公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。

諸塚村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。