宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の基準地価は2,490円/㎡（坪単価約8,200円/坪）です。前年比は-1.2%です。

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地域バス歯科診療所前停留所駅で、650mです。

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の基準地価

宮崎県諸塚村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,490円/㎡

坪単価:

8,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 諸塚-1

大字家代字塚原の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,490円/㎡は、東臼杵郡の平均（約473,153円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2490円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番

アクセス

地域バス歯科診療所前停留所駅から650m

前面道路

35m

面積

408㎡

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詳細情報

基準地価	2490円/㎡
標準地・基準地コード	諸塚-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地域バス歯科診療所前停留所
駅からの距離	650m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　3.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が混在する農山村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の地価動向

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,490円/㎡（坪単価8,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の3,300円/㎡（坪単価10,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,490円/㎡（坪単価8,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥2,490 /㎡

坪単価: 8,200円/坪

2024年

-2.7%

¥2,520 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2022年

-1.1%

¥2,590 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2021年

-1.1%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2020年

-1.9%

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

2019年

-1.8%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2018年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2017年

-1.8%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2016年

-1.7%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2015年

-1.7%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2014年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2013年

-1.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2012年

-1.6%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2011年

-1.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2010年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2009年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2008年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2007年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2006年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2005年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2004年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2003年

0.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2002年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2001年

0.0%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2000年

0.0%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

1999年

0.0%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

1998年

0.0%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

1997年

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字塚原２９５３番周辺のエリア概要

最寄り駅は地域バス歯科診療所前停留所駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字小原２６３９番１５外	615m	8,450円/㎡	27,900円/坪	-2.0%	宮交バス諸塚停留所駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡諸塚村大字家代字黒葛原１１３７番	2.5km	1,660円/㎡	5,500円/坪	0.0%	地域バス古原停留所駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細