祝吉（都城市）の公示地価・実勢価格

祝吉の地価は都城市で高い？町名別の平均・順位で比較

祝吉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

祝吉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

祝吉の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県都城市祝吉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,400円/㎡（坪単価90,600円）で、 前年比+3.4%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.84%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

祝吉の調査地点マップ

祝吉の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。