スマプロ不動産価格相場宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９の地価公示価格
宮崎県宮崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+1.0%
阿波岐原町鳥居原の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９
アクセス
宮崎駅から3,100m
前面道路
44m
面積
343㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９の地価動向
宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、 最低価格は1995年（平成7年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2023年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2022年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2021年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2020年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2019年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2018年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2017年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2016年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2015年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2013年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2012年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2009年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2008年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2007年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2006年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2005年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2004年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2003年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2002年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2001年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2000年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1999年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1998年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
1997年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1996年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
1995年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎駅（3,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番 | 759m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 849m | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.6% | 宮崎神宮駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市下原町２２２番２ | 1.5km | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 1.5% | 宮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 1.7km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 1.1% | 宮崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 1.7km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 宮崎駅(820m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |