宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,200円/㎡

坪単価:

142,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎-47

地価サマリー

地価公示価格

43200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番

アクセス

宮崎神宮駅から2,500m

前面道路

40m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	43200円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎神宮
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番の地価動向

宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2024年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2023年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2022年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2021年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2020年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2017年

-0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2016年

-0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

-0.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-0.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

-0.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2012年

-1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2011年

-1.5%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2010年

-1.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-0.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2008年

-0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-1.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2006年

-1.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-1.2%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2004年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2002年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

1.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

4.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

1996年

2.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1995年

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外	53,900円/㎡	178,200円/坪	0.4%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細