宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,700円/㎡
坪単価:
104,800円/坪
変動率:
1.6%
阿波岐原町前浜の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,700円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31700円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６
アクセス
宮崎神宮駅から4,200m
前面道路
4.5m
面積
434㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-57 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮崎神宮 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 海岸沿いの区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６の地価動向
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,700円/㎡（坪単価104,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2025年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2024年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2023年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2020年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2019年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2018年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2017年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2016年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2015年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2014年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2013年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６周辺のエリア概要
最寄り駅は宮崎神宮駅（4,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市波島２丁目４９７番 | 1.5km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.7% | 宮崎神宮駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 1.9km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 1.0% | 宮崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 2.4km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.6% | 宮崎神宮駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 2.8km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.9% | 宮崎神宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 3.0km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.6% | 蓮ケ池駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。