宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 宮崎5-3

広島の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約1.9倍です。宮崎市内73地点中6位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外

アクセス

宮崎駅から600m

前面道路

15.0m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	600m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	官公署、事務所、ビルが多いオフィス街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外の地価動向

宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2002年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番	346m	170,000円/㎡	562,000円/坪	3.7%	宮崎駅(750m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内	443m	191,000円/㎡	631,400円/坪	4.4%	宮崎駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	519m	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番	525m	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	5.1%	宮崎駅(1,100m)	商業地	建築中	詳細
宮崎県宮崎市旭一丁目１２番８	564m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	宮崎駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細