宮崎県宮崎市青島３丁目４９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 宮崎-27

地価サマリー

地価公示価格

22800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番

アクセス

青島駅から1,000m

前面道路

55m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	22800円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ青島港近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番の地価動向

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2025年

1.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

1.4%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2022年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2018年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2017年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2016年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2015年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-3.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2012年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2011年

-3.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2009年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2007年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2004年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1996年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1995年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市中央通６１番	231,000円/㎡	763,600円/坪	5.0%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(220m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通東２丁目１７番外	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市老松１丁目５３番	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	宮崎駅(400m)	商業地	専門学校	詳細
宮崎県宮崎市中村東２丁目２２９番外	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.4%	南宮崎駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細