宮崎県宮崎市青島３丁目４９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宮崎-27

地価サマリー

地価公示価格

22400円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番

アクセス

青島駅から1,000m

前面道路

55m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	22400円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ青島港近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番の地価動向

宮崎県宮崎市青島３丁目４９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

1.4%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2022年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2018年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2017年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2016年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2015年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-3.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2012年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2011年

-3.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2009年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2007年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2006年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2004年

-1.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1996年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1995年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市下原町２２２番２	61,000円/㎡	201,700円/坪	1.0%	宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外	53,900円/㎡	178,200円/坪	0.4%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市下北方町横小路５８８９番	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.3%	宮崎神宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大橋１丁目１０９番	95,500円/㎡	315,700円/坪	2.5%	宮崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市船塚３丁目３３番	117,000円/㎡	386,800円/坪	4.5%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細