宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４の公示地価
宮崎県宮崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,700円/㎡
坪単価:
68,400円/坪
変動率:
+2.0%
田野町南原の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,700円/㎡は、宮崎市の平均（約64,959円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内93地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20700円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４
アクセス
田野駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田野 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に空地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４の地価動向
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2019年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は田野駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはみなみ保育園（幼稚園・約180m）です。
周辺施設情報（半径500m）
みなみ保育園
幼稚園 • 180m
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 692m | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -1.3% | 田野駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 761m | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 田野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 772m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -1.3% | 田野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ | 6.0km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 0.0% | 日向沓掛駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 9.0km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 清武駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４の地価公示価格 よくある質問
宮崎県宮崎市田野町南原２丁目７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。