宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１の基準地価
宮崎県国富町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
0.3%
大字本庄字久保薗の地価は東諸県郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、東諸県郡の平均（約18,150円/㎡）の約1.6倍です。東諸県郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
29700円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１
アクセス
宮交バス国富保健センター前停留所駅から1m
前面道路
160m
面積
261㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国富5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮交バス国富保健センター前停留所 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに各種営業所等の見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１の地価動向
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2021年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2020年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2019年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2016年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2014年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2013年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2012年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は宮交バス国富保健センター前停留所駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字下八幡８０３５番１ | 1.1km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 宮交バス仲町停留所駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字郡山２５９０番８ | 1.5km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.0% | 宮交バス六日町停留所駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字宮王丸字北村５２９番 | 2.2km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 宮交バス宮王丸停留所駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字上代５４３番 | 2.9km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 0.0% | 宮交バス向陽の里停留所駅(370m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 宮崎県東諸県郡国富町大字木脇字早萩２９９番１外 | 3.5km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | 0.0% | 宮交バス木脇学校下停留所駅(150m) | 商業地 | 工場兼店舗 | 詳細 |
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１の基準地価 よくある質問
宮崎県東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。