宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の基準地価は8,700円/㎡（坪単価約28,800円/坪）です。前年比は-2.2%です。

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮交バス役場前停留所駅で、1mです。

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の基準地価

宮崎県椎葉村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,700円/㎡

坪単価:

28,800円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 椎葉5-1

大字下福良字上椎葉の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,700円/㎡は、東臼杵郡の平均（約420,528円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8700円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２

アクセス

宮交バス役場前停留所駅から1m

前面道路

65m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	8700円/㎡
標準地・基準地コード	椎葉5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮交バス役場前停留所
駅からの距離	1m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、旅館、官公署等が混在する山村の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の地価動向

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2024年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2022年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2019年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2017年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2014年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2013年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2012年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2011年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2009年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2008年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2007年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2006年

-4.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2005年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2004年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2003年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2002年

-3.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2001年

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は宮交バス役場前停留所駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡椎葉村大字下福良字山中２２７番６０	1.1km	1,950円/㎡	6,400円/坪	-1.5%	村営バス山中橋停留所駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡椎葉村大字不土野字井手ノ谷１４０７番５	9.2km	1,450円/㎡	4,800円/坪	0.0%	村営バス学校前停留所駅(60m)	住宅地	住宅	詳細