大字日置（新富町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮崎県新富町大字日置の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字日置の地価は新富町で高い？町名別の平均・順位で比較
新富町内の町名別順位
2位/ 2町
大字日置の平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
新富町の調査地点平均
17,050円/㎡
大字日置はその約0.7倍
大字日置の地価は、新富町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では新富町内2町中2位です。新富町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字日置の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 610万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 500万円 | 3,846円/㎡ | 12,700円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 130万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 1,600万円 | 51,613円/㎡ | 170,600円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 1,200万円 | 17,391円/㎡ | 57,500円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 200万円 | 2,353円/㎡ | 7,800円/坪 | 1983年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 800㎡ | 520万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 840万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 510万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,300万円 | 56,522円/㎡ | 186,800円/坪 | 2008年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字日置の調査地点マップ
大字日置の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５基準地 | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 日向新富（630m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字日置の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字日置の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。