宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日向新富駅で、630mです。

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の基準地価

宮崎県新富町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新富-1

大字日置字今別府の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、児湯郡の平均（約16,340円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。児湯郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５

アクセス

日向新富駅から630m

前面道路

55m

面積

437㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	新富-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日向新富
駅からの距離	630m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後に位置し、空地も見られる一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の地価動向

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2022年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2020年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2019年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2018年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2017年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2012年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2011年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2010年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2007年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2006年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2004年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2002年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2001年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2000年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1999年

0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1998年

2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1997年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

宮崎県児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は日向新富駅（630m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県児湯郡新富町富田２丁目９１番外	1.2km	21,100円/㎡	69,800円/坪	0.0%	日向新富駅(1,000m)	商業地	銀行	詳細
宮崎県児湯郡新富町富田西２丁目４４番	2.0km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.0%	日向新富駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県児湯郡新富町大字上富田字中ノ丸３４００番５３	2.0km	13,500円/㎡	44,600円/坪	0.0%	日向新富駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県児湯郡新富町大字上富田字井ノ木田３２１０番１外	3.1km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.0%	日向新富駅(2,800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細