大字広原（高原町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮崎県高原町大字広原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字広原の地価は高原町で高い？町名別の平均・順位で比較
高原町内の町名別順位
2位/ 2町
大字広原の平均
8,800円/㎡
坪単価 約29,100円/坪
高原町の調査地点平均
9,913円/㎡
大字広原はその約0.9倍
大字広原の地価は、高原町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では高原町内2町中2位です。高原町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字広原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 880万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,500万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 100万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 70万円 | 843円/㎡ | 2,800円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 350万円 | 2,333円/㎡ | 7,700円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 1,300万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 50万円 | 50円/㎡ | 200円/坪 | 1953年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 120万円 | 590円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 370㎡ | 270万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 1,900万円 | 44,186円/㎡ | 146,100円/坪 | 2020年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字広原の調査地点マップ
大字広原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県西諸県郡高原町大字広原字広原４９５４番２２基準地 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 高原（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字広原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字広原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。