長野県下伊那郡阿南町字新野２６５２番６の基準地価

長野県阿南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,680円/㎡

坪単価:

8,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 阿南-1

字新野の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,680円/㎡は、下伊那郡の平均（約3,267円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。下伊那郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2680円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県下伊那郡阿南町字新野２６５２番６

アクセス

温田駅から17,000m

前面道路

5.0m

面積

693㎡

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詳細情報

基準地価	2680円/㎡
標準地・基準地コード	阿南-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	温田
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後の町道沿いを中心とした農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県下伊那郡阿南町字新野２６５２番６の地価動向

長野県下伊那郡阿南町字新野２６５２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,680円/㎡（坪単価8,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の3,320円/㎡（坪単価11,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,680円/㎡（坪単価8,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥2,680 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2025年

-1.1%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2024年

-1.4%

¥2,730 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2023年

-1.4%

¥2,770 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2022年

-1.4%

¥2,810 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2021年

-1.4%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2020年

-1.4%

¥2,890 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2019年

-2.0%

¥2,930 /㎡

坪単価: 9,700円/坪

2017年

-1.0%

¥2,990 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2016年

-1.3%

¥3,020 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2015年

-1.6%

¥3,060 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2014年

-1.3%

¥3,110 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2013年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2012年

-1.2%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2011年

-0.3%

¥3,240 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2010年

-0.6%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2008年

-0.3%

¥3,270 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2007年

-0.3%

¥3,280 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2006年

-0.3%

¥3,290 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2005年

-0.3%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2004年

-0.3%

¥3,310 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2003年

0.0%

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2002年

0.0%

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2001年

0.0%

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2000年

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

長野県下伊那郡阿南町字新野２６５２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は温田駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県下伊那郡阿南町字東條７６番２	10.2km	3,810円/㎡	12,600円/坪	-1.8%	温田駅(3,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県下伊那郡阿南町字富草３９２３番６	12.4km	3,310円/㎡	10,900円/坪	-0.9%	門島駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細