長野県飯田市上郷黒田４４４番５外の公示地価
長野県飯田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,300円/㎡
坪単価:
123,300円/坪
変動率:
0.3%
上郷黒田の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,300円/㎡は、飯田市の平均（約34,530円/㎡）の約1.1倍です。飯田市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外
アクセス
伊那上郷駅から450m
前面道路
12.0m
面積
284㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那上郷 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事業所、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外の地価動向
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2025年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2024年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2023年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2022年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2021年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2020年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2019年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那上郷駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはJAパーク（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
JAパーク
スーパーマーケット • 113m
高松保育園
幼稚園 • 304m
飯田市立上郷図書館
図書館 • 76m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県飯田市上郷黒田１５１番７ | 655m | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | 0.0% | 伊那上郷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷飯沼１８１０番１外 | 842m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 0.0% | 伊那上郷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市中央通り４丁目５１番 | 1.7km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | -1.5% | 飯田駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市八幡町２１４７番５外 | 2.3km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -1.6% | 伊那八幡駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市松尾水城３６６８番２ | 2.3km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 伊那八幡駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外の地価公示価格 よくある質問
長野県飯田市上郷黒田４４４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。