長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番の基準地価
長野県飯綱町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
2.6%
大字牟礼字居村の地価は上水内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、上水内郡の平均（約10,313円/㎡）の約1.5倍です。上水内郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番
アクセス
牟礼駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
580㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯綱5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牟礼 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番の地価動向
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-3.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2019年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番周辺のエリア概要
最寄り駅は牟礼駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上水内郡飯綱町大字黒川字前田１８２４番４ | 1.4km | 6,640円/㎡ | 22,000円/坪 | -1.3% | 牟礼駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上水内郡飯綱町大字芋川字寺村３４０番９ | 2.0km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.8% | 牟礼駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番の基準地価 よくある質問
長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。