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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の長野県飯綱町 公示地価平均は 10,400円/㎡（坪 34,400円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
飯綱町の地価公示価格の注目地点
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飯綱町の年間地価公示価格推移
飯綱町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
飯綱町の地価動向
長野県飯綱町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥10,400 /㎡
坪単価 34,400円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥10,400 /㎡
坪単価 34,400円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥10,600 /㎡
坪単価 35,000円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥10,750 /㎡
坪単価 35,500円/坪
地点数: 2箇所
飯綱町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 10,313円/㎡ | 34,100円/坪 | -1.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -0.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 10,753円/㎡ | 35,500円/坪 | -1.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -1.4% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 10,977円/㎡ | 36,300円/坪 | -2.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 10,750円/㎡ | 35,500円/坪 | -1.4% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 11,267円/㎡ | 37,200円/坪 | -1.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
飯綱町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番 | 15,000円/㎡ | -2.6% | 商業地 |
| 長野県上水内郡飯綱町大字芋川字寺村３４０番９ | 9,300円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 長野県上水内郡飯綱町大字黒川字前田１８２４番４ | 6,640円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
飯綱町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
飯綱町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2025年・8件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約30.8%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,400円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 10,400円/㎡ | 13,600円/㎡ | +30.8% |
| 2024年 | - | 7,570円/㎡ | - |
| 2023年 | 10,600円/㎡ | 3,530円/㎡ | -66.7% |
| 2022年 | 10,750円/㎡ | 1,700円/㎡ | -84.2% |
| 2021年 | 10,900円/㎡ | 2,950円/㎡ | -72.9% |
| 2020年 | 11,050円/㎡ | 2,800円/㎡ | -74.7% |
| 2019年 | 11,250円/㎡ | 11,500円/㎡ | +2.2% |
| 2018年 | - | 2,290円/㎡ | - |
| 2017年 | 11,900円/㎡ | 8,540円/㎡ | -28.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
飯綱町の地価公示価格マップ
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飯綱町の公示地価に関するよくある質問
飯綱町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上水内郡飯綱町大字豊野字大原１４４４番 | 10,800 | 35,700円/坪 | 10,800 | 0.0% | 牟礼駅（徒歩28分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 長野県上水内郡飯綱町大字牟礼字裏町２５０４番１ | 10,000 | 33,100円/坪 | 10,000 | 0.0% | 牟礼駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
飯綱町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
飯綱町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
飯綱町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。