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松本市の年間地価公示価格推移
松本市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
松本市の地価動向
長野県松本市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66204円/㎡（坪単価218,900円）で、 前年比+0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の179,025円/㎡（坪単価591,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の58,826円/㎡（坪単価194,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥66,204 /㎡
坪単価 218,900円/坪
地点数: 53箇所
2024年（令和6年）
¥64,491 /㎡
坪単価 213,200円/坪
地点数: 53箇所
2023年（令和5年）
¥60,714 /㎡
坪単価 200,700円/坪
地点数: 51箇所
2022年（令和4年）
¥59,246 /㎡
坪単価 195,900円/坪
地点数: 50箇所
松本市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
松本市の地価公示価格に関するよくある質問
松本市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市深志１丁目７０３番 | 240,000 | 793,400円/坪 | 2.1% | 商業地 | 松本駅（0m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央１丁目４８７番外 | 225,000 | 743,800円/坪 | 1.4% | 商業地 | 松本駅（240m） | 詳細 |
| 長野県松本市深志２丁目１１２６番外 | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 商業地 | 松本駅（300m） | 詳細 |
| 長野県松本市本庄１丁目９５７番外 | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.8% | 商業地 | 松本駅（700m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目３５１番２外 | 119,000 | 393,400円/坪 | 1.7% | 商業地 | 松本駅（650m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央３丁目１２０５番９ | 107,000 | 353,700円/坪 | 0.9% | 商業地 | 松本駅（800m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央４丁目１２４０番１外 | 98,800 | 326,600円/坪 | 0.9% | 商業地 | 松本駅（1,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市開智１丁目１５２８番１５ | 90,600 | 299,500円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 松本駅（1,600m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央４丁目１１５５番１ | 81,900 | 270,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 松本駅（1,200m） | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目５１０番２ | 79,500 | 262,800円/坪 | 0.4% | 商業地 | 松本駅（550m） | 詳細 |
| 長野県松本市渚３丁目２７番外 | 77,800 | 257,200円/坪 | 1.4% | 商業地 | 松本駅（1,000m） | 詳細 |
| 長野県松本市清水１丁目１４８０番１２ | 77,400 | 255,900円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 松本駅（2,000m） | 詳細 |
| 長野県松本市沢村１丁目２２３９番９ | 75,400 | 249,300円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 松本駅（2,700m） | 詳細 |
| 長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 75,200 | 248,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 松本駅（1,900m） | 詳細 |
| 長野県松本市井川城１丁目４６２８番４８外 | 75,000 | 247,900円/坪 | 0.5% | 商業地 | 松本駅（1,000m） | 詳細 |
| 長野県松本市巾上５４４番６ | 72,600 | 240,000円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 松本駅（450m） | 詳細 |
| 長野県松本市高宮北３３５番外 | 71,800 | 237,400円/坪 | 2.1% | 商業地 | 南松本駅（1,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市村井町北２丁目７９８番１外 | 71,500 | 236,400円/坪 | 1.9% | 商業地 | 平田駅（800m） | 詳細 |
| 長野県松本市北深志１丁目１１７番１８ | 70,900 | 234,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | 松本駅（2,000m） | 詳細 |
| 長野県松本市出川２丁目１０６番１３ | 69,400 | 229,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | 南松本駅（1,200m） | 詳細 |
| 長野県松本市渚４丁目４２５番１６ | 68,800 | 227,400円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 渚駅（300m） | 詳細 |
| 長野県松本市出川町４９３番８ | 67,900 | 224,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 南松本駅（400m） | 詳細 |
| 長野県松本市横田２丁目１２９番１８外 | 67,800 | 224,100円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 松本駅（3,100m） | 詳細 |
| 長野県松本市筑摩３丁目３３７６番 | 66,800 | 220,800円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 松本駅（2,500m） | 詳細 |
| 長野県松本市井川城２丁目３９９２番８ | 64,500 | 213,200円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 南松本駅（1,300m） | 詳細 |
| 長野県松本市笹部１丁目７６７番１２ | 64,100 | 211,900円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 南松本駅（2,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市村井町南１丁目１０８６番１ | 61,000 | 201,700円/坪 | 0.2% | 商業地 | 村井駅（350m） | 詳細 |
| 長野県松本市小屋南１丁目５７０番７ | 59,800 | 197,700円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 村井駅（800m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字大村字道添４３５番１０ | 58,300 | 192,700円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 松本駅（4,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字島内字南原４００１番２ | 54,800 | 181,200円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 島内駅（1,000m） | 詳細 |
| 長野県松本市寿北６丁目６８７番２８ | 52,800 | 174,500円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 平田駅（1,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字岡田松岡字久祢の内２０９番１２外 | 52,600 | 173,900円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 松本駅（4,500m） | 詳細 |
| 長野県松本市蟻ケ崎台１６５５番２３ | 51,800 | 171,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 北松本駅（2,300m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５ | 51,700 | 170,900円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 島内駅（180m） | 詳細 |
| 長野県松本市野溝西２丁目１１３７番３１ | 49,500 | 163,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 平田駅（1,900m） | 詳細 |
| 長野県松本市浅間温泉３丁目７２番２６外 | 46,600 | 154,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 松本駅（5,100m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 松本駅（4,500m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字笹賀４３２８番８ | 43,600 | 144,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 村井駅（2,900m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字松原２８番１７ | 39,300 | 129,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 村井駅（3,600m） | 詳細 |
| 長野県松本市梓川倭４４５番８外 | 38,100 | 126,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 梓橋駅（3,800m） | 詳細 |
| 長野県松本市寿北５丁目１１５８番１１ | 35,200 | 116,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 南松本駅（2,900m） | 詳細 |
| 長野県松本市波田字金折５４９１番１７ | 33,600 | 111,100円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 波田駅（450m） | 詳細 |
| 長野県松本市梓川倭７番３７ | 31,800 | 105,100円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 一日市場駅（2,900m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字今井字合戦場３２４５番２４外 | 30,800 | 101,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 広丘駅（4,200m） | 詳細 |
| 長野県松本市波田字押出原５４２６番２ | 30,000 | 99,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 波田駅（600m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字笹賀５６５２番１０１ | 24,200 | 80,000円/坪 | 2.1% | 工業地 | 南松本駅（3,600m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字新村字社宮司２１５５番３外 | 23,600 | 78,000円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 北新・松本大学前駅（150m） | 詳細 |
| 長野県松本市寿北６丁目３７６番５ | 21,400 | 70,700円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 平田駅（1,800m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字和田字町ノ内１７５３番１ | 17,600 | 58,200円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 南松本駅（5,400m） | 詳細 |
| 長野県松本市波田字巾下４２３５番５外 | 17,100 | 56,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 渕東駅（250m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字内田字前門田１７８９番１外 | 13,000 | 43,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 村井駅（3,800m） | 詳細 |
| 長野県松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外 | 11,200 | 37,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 松本駅（8,600m） | 詳細 |
| 長野県松本市梓川梓２８７０番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
長野県の他のエリア公示地価を見る
長野市
平均価格:
49,624円/㎡
(約164,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 46地点
松本市
平均価格:
66,204円/㎡
(約218,900円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 53地点
上田市
平均価格:
41,500円/㎡
(約137,200円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 16地点
岡谷市
平均価格:
41,183円/㎡
(約136,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
飯田市
平均価格:
34,790円/㎡
(約115,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
諏訪市
平均価格:
45,033円/㎡
(約148,900円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 6地点
須坂市
平均価格:
34,110円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
小諸市
平均価格:
23,375円/㎡
(約77,300円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 5地点
伊那市
平均価格:
25,533円/㎡
(約84,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 6地点
中野市
平均価格:
36,340円/㎡
(約120,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
大町市
平均価格:
16,050円/㎡
(約53,100円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
飯山市
平均価格:
20,467円/㎡
(約67,700円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
茅野市
平均価格:
45,575円/㎡
(約150,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
塩尻市
平均価格:
42,556円/㎡
(約140,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 9地点
佐久市
平均価格:
41,044円/㎡
(約135,700円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
千曲市
平均価格:
33,543円/㎡
(約110,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
東御市
平均価格:
27,275円/㎡
(約90,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 4地点
安曇野市
平均価格:
28,118円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 17地点
小海町
平均価格:
18,550円/㎡
(約61,300円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
佐久穂町
平均価格:
20,900円/㎡
(約69,100円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
軽井沢町
平均価格:
81,675円/㎡
(約270,000円/坪)
前年比:
+10.7%
地点数: 8地点
御代田町
平均価格:
20,950円/㎡
(約69,300円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 4地点
下諏訪町
平均価格:
42,500円/㎡
(約140,500円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
富士見町
平均価格:
21,233円/㎡
(約70,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
辰野町
平均価格:
19,033円/㎡
(約62,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
箕輪町
平均価格:
22,267円/㎡
(約73,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 3地点
飯島町
平均価格:
12,957円/㎡
(約42,800円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
南箕輪村
平均価格:
16,033円/㎡
(約53,000円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 3地点
中川村
平均価格:
4,550円/㎡
(約15,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 1地点
宮田村
平均価格:
17,750円/㎡
(約58,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
松川町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
高森町
平均価格:
18,033円/㎡
(約59,600円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
上松町
平均価格:
13,367円/㎡
(約44,200円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 3地点
木曽町
平均価格:
20,767円/㎡
(約68,700円/坪)
前年比:
-3.2%
地点数: 3地点
池田町
平均価格:
12,913円/㎡
(約42,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
松川村
平均価格:
17,350円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 2地点
白馬村
平均価格:
19,457円/㎡
(約64,300円/坪)
前年比:
+24.2%
地点数: 3地点
坂城町
平均価格:
25,700円/㎡
(約85,000円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
小布施町
平均価格:
37,950円/㎡
(約125,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 4地点
山ノ内町
平均価格:
24,433円/㎡
(約80,800円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 3地点
野沢温泉村
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
+19.4%
地点数: 2地点
信濃町
平均価格:
10,120円/㎡
(約33,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
飯綱町
平均価格:
10,400円/㎡
(約34,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点