北深志（松本市）の公示地価・実勢価格

北深志の地価は松本市で高い？町名別の平均・順位で比較

北深志の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北深志の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2021年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2015年・11件）で、公示地価に対して実勢は約22.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北深志の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北深志の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県松本市北深志の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

北深志の調査地点マップ

北深志の周辺環境・生活施設

北深志の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は松本駅（2,000m）です。

• 安原町バス停・約153m
• 新町バス停・約215m
• 松本城東郵便局郵便局・約248m
• 松本北深志郵便局郵便局・約254m
• 萩町バス停・約369m
• 松本城北バス停・約481m
• バス停バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北深志の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。