中央（松本市）の公示地価・実勢価格

中央の地価は松本市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中央の中古マンションの実勢は約41.3万円/㎡（2023年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約413,026円/㎡（2023年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県松本市中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,100円/㎡（坪単価423,500円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の523,333円/㎡（坪単価1,730,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の122,240円/㎡（坪単価404,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中央の調査地点マップ

中央の周辺環境・生活施設

中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、郵便局3件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は松本駅（240m）です。

• 市民芸術館バス停・約12m
• 蔵のまち中町バス停・約22m
• 本町バス停・約41m
• バスターミナル北バス停・約87m
• 大手 交番警察署・交番・約98m
• 日ノ出町バス停・約101m
• 四ッ谷町バス停・約110m
• 松本市美術館バス停・約118m
• 蔵シック館バス停・約140m
• 大名町バス停・約148m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。