長野県松本市中央２丁目５２番１２外の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+0.5%
中央の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約3.7倍です。松本市内30地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
201000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県松本市中央２丁目５２番１２外
アクセス
松本駅から600m
前面道路
190m
面積
126㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 19.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市中央２丁目５２番１２外の地価動向
長野県松本市中央２丁目５２番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
長野県松本市中央２丁目５２番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大手３丁目７４番３ | 399m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 松本駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市城東１丁目１１４３番２ | 659m | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 0.6% | 松本駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市女鳥羽２丁目４７３番２３ | 1.2km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 2.0% | 松本駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３ | 1.3km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 3.0% | 松本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市筑摩１丁目３０番６ | 1.8km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 1.0% | 南松本駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長野県松本市中央２丁目５２番１２外の基準地価 よくある質問
長野県松本市中央２丁目５２番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。