長野県松本市開智１丁目１５２８番１５の公示地価
長野県松本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,900円/㎡
坪単価:
307,100円/坪
変動率:
+2.5%
開智の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,900円/㎡は、松本市の平均（約65,783円/㎡）の約1.4倍です。松本市内53地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92900円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５
アクセス
松本駅から1,600m
前面道路
5.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５の地価動向
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,900円/㎡（坪単価307,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2025年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2024年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2023年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2022年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2019年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2018年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2015年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2012年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2011年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2010年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2009年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2006年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1996年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1995年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは丸の内消防署（消防署・約292m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
丸の内消防署
消防署 • 292m
松本城西郵便局
郵便局 • 375m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 571m | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.8% | 松本駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市北深志１丁目１１７番１８ | 604m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.6% | 松本駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目３５１番２外 | 807m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 松本駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市沢村１丁目２２３９番９ | 839m | 76,900円/㎡ | 254,200円/坪 | 2.0% | 松本駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目５１０番２ | 939m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５の地価公示価格 よくある質問
長野県松本市開智１丁目１５２８番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。