スマプロ不動産価格相場長野県松本市沢村１丁目２２３９番９の地価公示価格
長野県松本市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,900円/㎡
坪単価:
254,200円/坪
変動率:
+2.0%
長野県松本市沢村１丁目２２３９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（2,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
76900円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市沢村１丁目２２３９番９
アクセス
松本駅から2,700m
前面道路
40m
面積
221㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 76900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市沢村１丁目２２３９番９の地価動向
長野県松本市沢村１丁目２２３９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,900円/㎡（坪単価254,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2025年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2024年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2023年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2022年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2021年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2020年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2019年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2018年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2017年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2016年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2015年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2014年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2013年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2012年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2011年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2010年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2009年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2008年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2007年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2006年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1997年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1996年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市北深志１丁目１１７番１８ | 631m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.6% | 松本駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市開智１丁目１５２８番１５ | 839m | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 2.5% | 松本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市蟻ケ崎台１６５５番２３ | 941m | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 0.2% | 北松本駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 1.1km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.8% | 松本駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市横田２丁目１２９番１８外 | 1.4km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 2.1% | 松本駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |