長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０の公示地価
長野県松本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,800円/㎡
坪単価:
250,600円/坪
変動率:
+0.8%
宮渕の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,800円/㎡は、松本市の平均（約65,783円/㎡）の約1.2倍です。松本市内53地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０
アクセス
松本駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０の地価動向
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2025年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2024年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2023年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2022年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2021年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2020年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2019年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2018年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2017年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2016年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2015年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約297m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 297m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市開智１丁目１５２８番１５ | 571m | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 2.5% | 松本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市沢村１丁目２２３９番９ | 1.1km | 76,900円/㎡ | 254,200円/坪 | 2.0% | 松本駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市北深志１丁目１１７番１８ | 1.1km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.6% | 松本駅(2,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目３５１番２外 | 1.2km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 松本駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市中央１丁目４８７番外 | 1.2km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 1.8% | 松本駅(240m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０の地価公示価格 よくある質問
長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。