長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,600円/㎡
坪単価:
230,100円/坪
変動率:
+1.5%
南松本の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,600円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約1.3倍です。松本市内30地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外
アクセス
南松本駅から130m
前面道路
184m
面積
2490㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南松本 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 184m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 18.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビル、店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外の地価動向
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,600円/㎡（坪単価230,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,600円/㎡（坪単価230,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2024年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2023年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は南松本駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市並柳１丁目１０８番１ | 624m | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 3.3% | 南松本駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市芳野１４番２０ | 649m | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 1.4% | 南松本駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市宮田３０８１番２ | 1.1km | 55,500円/㎡ | 183,500円/坪 | 2.0% | 南松本駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市筑摩１丁目３０番６ | 1.3km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 1.0% | 南松本駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３ | 1.4km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 3.0% | 松本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外の基準地価 よくある質問
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。