長野県松本市並柳１丁目１０８番１の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,500円/㎡

坪単価:

193,400円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 松本-4

並柳の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,500円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。松本市内34地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市並柳１丁目１０８番１

アクセス

南松本駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

351㎡

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詳細情報

基準地価	58500円/㎡
標準地・基準地コード	松本-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南松本
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市並柳１丁目１０８番１の地価動向

長野県松本市並柳１丁目１０８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2025年

3.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

1.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2023年

1.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2022年

0.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2021年

0.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2020年

0.6%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

1.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2018年

1.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2017年

1.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2016年

0.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2015年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

-0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-1.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2012年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-2.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-2.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2009年

-2.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2008年

-1.9%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-3.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2006年

-5.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2005年

-6.5%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

-10.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2003年

-6.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

-6.3%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2001年

-5.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2000年

-4.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-2.9%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

1998年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

長野県松本市並柳１丁目１０８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南松本駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外	624m	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.3%	南松本駅(130m)	商業地	事務所	詳細
長野県松本市筑摩１丁目３０番６	998m	80,200円/㎡	265,100円/坪	2.0%	南松本駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
長野県松本市芳野１４番２０	1.0km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.6%	南松本駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市宮田３０８１番２	1.6km	56,800円/㎡	187,800円/坪	2.3%	南松本駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３	1.8km	69,900円/㎡	231,100円/坪	3.1%	松本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細