長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,900円/㎡

坪単価:

231,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 松本-20

鎌田の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,900円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約1.1倍です。松本市内34地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69900円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３

アクセス

松本駅から1,200m

前面道路

4.8m

面積

150㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	69900円/㎡
標準地・基準地コード	松本-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松本
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の地価動向

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,900円/㎡（坪単価231,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2025年

3.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

1.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

1.1%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2022年

0.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

0.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

1.4%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2018年

1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2017年

1.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

0.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

-0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

-1.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-2.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2010年

-2.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松本駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市本庄１丁目９５７番外	843m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	松本駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県松本市深志１丁目７０３番	871m	249,000円/㎡	823,100円/坪	2.5%	松本駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県松本市中央２丁目５２番１２外	1.3km	204,000円/㎡	674,400円/坪	1.5%	松本駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県松本市笹部１丁目７６７番１２	1.3km	65,500円/㎡	216,500円/坪	1.4%	南松本駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外	1.4km	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.3%	南松本駅(130m)	商業地	事務所	詳細