長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の基準地価は67,800円/㎡（坪単価約224,100円/坪）です。前年比は+3.0%です。

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松本駅で、1,200mです。

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,800円/㎡

坪単価:

224,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 松本-20

鎌田の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,800円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約1.2倍です。松本市内30地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３

アクセス

松本駅から1,200m

前面道路

48m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	67800円/㎡
標準地・基準地コード	松本-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松本
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の地価動向

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

1.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

1.1%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2022年

0.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

0.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

1.4%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2018年

1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2017年

1.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

0.8%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

-0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

-1.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-2.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2010年

-2.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は松本駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市中央２丁目５２番１２外	1.3km	201,000円/㎡	664,500円/坪	0.5%	松本駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外	1.4km	69,600円/㎡	230,100円/坪	1.5%	南松本駅(130m)	商業地	事務所	詳細
長野県松本市筑摩１丁目３０番６	1.6km	78,600円/㎡	259,800円/坪	1.0%	南松本駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
長野県松本市大手３丁目７４番３	1.7km	144,000円/㎡	476,000円/坪	0.7%	松本駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
長野県松本市並柳１丁目１０８番１	1.8km	56,500円/㎡	186,800円/坪	3.3%	南松本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細