長野県松本市筑摩１丁目３０番６の基準地価

長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,200円/㎡

坪単価:

265,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 松本5-6

筑摩の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,200円/㎡は、松本市の平均（約64,898円/㎡）の約1.2倍です。松本市内34地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長野県松本市筑摩１丁目３０番６

アクセス

南松本駅から1,900m

前面道路

18.0m

面積

970㎡

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詳細情報

基準地価	80200円/㎡
標準地・基準地コード	松本5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南松本
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県松本市筑摩１丁目３０番６の地価動向

長野県松本市筑摩１丁目３０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,200円/㎡（坪単価265,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2025年

1.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2024年

0.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2023年

0.3%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2022年

0.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2021年

-0.1%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2020年

-0.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2019年

0.9%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2018年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

長野県松本市筑摩１丁目３０番６周辺のエリア概要

最寄り駅は南松本駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県松本市並柳１丁目１０８番１	998m	58,500円/㎡	193,400円/坪	3.5%	南松本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市南松本１丁目２１１９番８外	1.3km	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.3%	南松本駅(130m)	商業地	事務所	詳細
長野県松本市本庄１丁目９５７番外	1.3km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	松本駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８	1.5km	60,100円/㎡	198,700円/坪	2.9%	松本駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県松本市鎌田１丁目４７８８番３	1.6km	69,900円/㎡	231,100円/坪	3.1%	松本駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細