長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８の基準地価
長野県松本市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,400円/㎡
坪単価:
193,100円/坪
変動率:
+2.8%
大字里山辺字原田字芝原字久保田の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,400円/㎡は、松本市の平均（約54,908円/㎡）の約1.1倍です。松本市内30地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58400円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８
アクセス
松本駅から2,200m
前面道路
41m
面積
279㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 41m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８の地価動向
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,400円/㎡（坪単価193,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2024年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2023年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2022年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2021年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2020年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2019年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2016年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2015年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2014年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2013年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市女鳥羽２丁目４７３番２３ | 1.4km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 2.0% | 松本駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市城東１丁目１１４３番２ | 1.5km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 0.6% | 松本駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市筑摩１丁目３０番６ | 1.5km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 1.0% | 南松本駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県松本市大手３丁目７４番３ | 1.8km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 0.7% | 松本駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市中央２丁目５２番１２外 | 1.8km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 0.5% | 松本駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８の基準地価 よくある質問
長野県松本市大字里山辺字原田字芝原字久保田４２３２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。