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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の長野県南箕輪村 公示地価平均は 16,200円/㎡（坪 53,600円、前年比 +1.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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南箕輪村の年間地価公示価格推移
南箕輪村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
南箕輪村の地価動向
長野県南箕輪村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,650円/㎡（坪単価84,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の15,833円/㎡（坪単価52,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥16,200 /㎡
坪単価 53,600円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥16,033 /㎡
坪単価 53,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥15,900 /㎡
坪単価 52,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥15,867 /㎡
坪単価 52,500円/坪
地点数: 3箇所
南箕輪村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | +1.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -0.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 16,033円/㎡ | 53,000円/坪 | +1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 20,350円/㎡ | 67,300円/坪 | -0.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | +0.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | -0.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 15,867円/㎡ | 52,500円/坪 | +0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
南箕輪村の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村字細田７２４０番１外 | 20,800円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 長野県上伊那郡南箕輪村字稲荷３１７７番３０ | 19,800円/㎡ | +0.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
南箕輪村の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
南箕輪村の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・27件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約83.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,200円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 16,033円/㎡ | 2,680円/㎡ | -83.3% |
| 2024年 | 15,900円/㎡ | 8,390円/㎡ | -47.2% |
| 2023年 | 15,867円/㎡ | 11,000円/㎡ | -30.7% |
| 2022年 | 15,833円/㎡ | 13,000円/㎡ | -17.9% |
| 2021年 | 15,833円/㎡ | 13,700円/㎡ | -13.5% |
| 2020年 | 15,900円/㎡ | 12,300円/㎡ | -22.6% |
| 2019年 | 15,867円/㎡ | 11,400円/㎡ | -28.2% |
| 2018年 | 15,900円/㎡ | 13,700円/㎡ | -13.8% |
| 2017年 | 15,967円/㎡ | 13,600円/㎡ | -14.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
南箕輪村の地価公示価格マップ
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南箕輪村の公示地価に関するよくある質問
南箕輪村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村字御前窪９３３２番２ | 18,600 | 61,500円/坪 | 9,300 | 0.0% | 伊那市駅（約2.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 長野県上伊那郡南箕輪村字堤山６８３４番２３ | 18,400 | 60,800円/坪 | 30,667 | 1.1% | 田畑駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 長野県上伊那郡南箕輪村字北原１６３４番２８６ | 11,600 | 38,300円/坪 | 5,800 | 2.7% | 木ノ下駅（約3.9km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
南箕輪村の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
南箕輪村に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。