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上田市の年間地価公示価格推移
上田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
上田市の地価動向
長野県上田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41500円/㎡（坪単価137,200円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の388,467円/㎡（坪単価1,284,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.84%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥41,500 /㎡
坪単価 137,200円/坪
地点数: 16箇所
2024年（令和6年）
¥42,125 /㎡
坪単価 139,300円/坪
地点数: 17箇所
2023年（令和5年）
¥42,731 /㎡
坪単価 141,300円/坪
地点数: 17箇所
2022年（令和4年）
¥42,091 /㎡
坪単価 139,100円/坪
地点数: 17箇所
上田市の地価公示価格マップ
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上田市の地価公示価格に関するよくある質問
上田市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市中央１丁目５０９９番２外 | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 上田駅（210m） | 詳細 |
| 長野県上田市大手１丁目５２９８番１ | 65,500 | 216,500円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 上田駅（500m） | 詳細 |
| 長野県上田市中央西１丁目３５２３番５ | 54,300 | 179,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 上田駅（1,700m） | 詳細 |
| 長野県上田市緑が丘１丁目３３７１番１９ | 46,300 | 153,100円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 上田駅（1,700m） | 詳細 |
| 長野県上田市常磐城３丁目１７３１番１０ | 43,100 | 142,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 上田駅（2,100m） | 詳細 |
| 長野県上田市上田字中丘１４７３番５ | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.2% | 商業地 | 上田駅（2,600m） | 詳細 |
| 長野県上田市緑が丘３丁目７２８番１１ | 39,600 | 130,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 上田駅（2,500m） | 詳細 |
| 長野県上田市御所字中満丁２５０番８ | 39,600 | 130,900円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 三好町駅（260m） | 詳細 |
| 長野県上田市常入１丁目１０５２番７外 | 39,300 | 129,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 上田駅（2,300m） | 詳細 |
| 長野県上田市上田原字谷口８２７番６ | 36,100 | 119,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 赤坂上駅（700m） | 詳細 |
| 長野県上田市秋和字石ノ町５７５番７ | 32,800 | 108,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 上田駅（3,100m） | 詳細 |
| 長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外 | 24,200 | 80,000円/坪 | -1.6% | 商業地 | 大屋駅（5,600m） | 詳細 |
| 長野県上田市上丸子字宮ノ前１００２番６ | 22,600 | 74,700円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 大屋駅（6,100m） | 詳細 |
| 長野県上田市生田字荒谷４９５２番２２ | 18,400 | 60,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 大屋駅（4,000m） | 詳細 |
| 長野県上田市下之郷字浅間原８１３番３外 | 10,500 | 34,700円/坪 | 1.9% | 工業地 | 下之郷駅（2,100m） | 詳細 |
| 長野県上田市中央６丁目４１６１番６外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
長野県の他のエリア公示地価を見る
長野市
平均価格:
49,624円/㎡
(約164,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 46地点
松本市
平均価格:
66,204円/㎡
(約218,900円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 53地点
上田市
平均価格:
41,500円/㎡
(約137,200円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 16地点
岡谷市
平均価格:
41,183円/㎡
(約136,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
飯田市
平均価格:
34,790円/㎡
(約115,000円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 10地点
諏訪市
平均価格:
45,033円/㎡
(約148,900円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 6地点
須坂市
平均価格:
34,110円/㎡
(約112,800円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 10地点
小諸市
平均価格:
23,375円/㎡
(約77,300円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 5地点
伊那市
平均価格:
25,533円/㎡
(約84,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 6地点
中野市
平均価格:
36,340円/㎡
(約120,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
大町市
平均価格:
16,050円/㎡
(約53,100円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
飯山市
平均価格:
20,467円/㎡
(約67,700円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 4地点
茅野市
平均価格:
45,575円/㎡
(約150,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
塩尻市
平均価格:
42,556円/㎡
(約140,700円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 9地点
佐久市
平均価格:
41,044円/㎡
(約135,700円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 9地点
千曲市
平均価格:
33,543円/㎡
(約110,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
東御市
平均価格:
27,275円/㎡
(約90,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 4地点
安曇野市
平均価格:
28,118円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 17地点
小海町
平均価格:
18,550円/㎡
(約61,300円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 2地点
佐久穂町
平均価格:
20,900円/㎡
(約69,100円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
軽井沢町
平均価格:
81,675円/㎡
(約270,000円/坪)
前年比:
+10.7%
地点数: 8地点
御代田町
平均価格:
20,950円/㎡
(約69,300円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 4地点
下諏訪町
平均価格:
42,500円/㎡
(約140,500円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
富士見町
平均価格:
21,233円/㎡
(約70,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 3地点
辰野町
平均価格:
19,033円/㎡
(約62,900円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
箕輪町
平均価格:
22,267円/㎡
(約73,600円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 3地点
飯島町
平均価格:
12,957円/㎡
(約42,800円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
南箕輪村
平均価格:
16,033円/㎡
(約53,000円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 3地点
中川村
平均価格:
4,550円/㎡
(約15,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 1地点
宮田村
平均価格:
17,750円/㎡
(約58,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
松川町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
高森町
平均価格:
18,033円/㎡
(約59,600円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
上松町
平均価格:
13,367円/㎡
(約44,200円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 3地点
木曽町
平均価格:
20,767円/㎡
(約68,700円/坪)
前年比:
-3.2%
地点数: 3地点
池田町
平均価格:
12,913円/㎡
(約42,700円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
松川村
平均価格:
17,350円/㎡
(約57,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 2地点
白馬村
平均価格:
19,457円/㎡
(約64,300円/坪)
前年比:
+24.2%
地点数: 3地点
坂城町
平均価格:
25,700円/㎡
(約85,000円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
小布施町
平均価格:
37,950円/㎡
(約125,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 4地点
山ノ内町
平均価格:
24,433円/㎡
(約80,800円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 3地点
野沢温泉村
平均価格:
24,100円/㎡
(約79,700円/坪)
前年比:
+19.4%
地点数: 2地点
信濃町
平均価格:
10,120円/㎡
(約33,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
飯綱町
平均価格:
10,400円/㎡
(約34,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 2地点