長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外の公示地価
長野県上田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
1.7%
上丸子字川原の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、上田市の平均（約42,469円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。上田市内16地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23800円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外
アクセス
大屋駅から5,600m
前面道路
15.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大屋 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外の地価動向
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2025年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2024年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2023年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2022年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2021年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2020年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2018年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2017年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2013年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2012年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2011年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2010年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2009年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2008年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2007年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2006年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2005年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は大屋駅（5,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは上田市丸子地域自治センター（市役所・区役所・約253m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上田市丸子地域自治センター
市役所・区役所 • 253m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市上丸子字宮ノ前１００２番６ | 630m | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -2.7% | 大屋駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市生田字荒谷４９５２番２２ | 2.8km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -0.5% | 大屋駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市下之郷字浅間原８１３番３外 | 4.9km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | 1.9% | 下之郷駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長野県上田市常入１丁目１０５２番７外 | 7.0km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 1.0% | 上田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市御所字中満丁２５０番８ | 7.8km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 1.3% | 三好町駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外の地価公示価格 よくある質問
長野県上田市上丸子字川原１６５８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。