引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の長野県富士見町 公示地価平均は 21,033円/㎡（坪 69,500円、前年比 -0.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
富士見町の地価公示価格の注目地点
富士見町の地価公示価格ランキング
富士見町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
富士見町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
富士見町の年間地価公示価格推移
富士見町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
富士見町の地価動向
長野県富士見町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,033円/㎡（坪単価69,500円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の57,667円/㎡（坪単価190,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,033円/㎡（坪単価69,500円）でした。 28年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.97%となっています。 緩やかな下落トレンドが28年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.97%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,033 /㎡
坪単価 69,500円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥21,233 /㎡
坪単価 70,200円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥21,533 /㎡
坪単価 71,200円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥21,900 /㎡
坪単価 72,400円/坪
地点数: 3箇所
富士見町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,033円/㎡ | 69,500円/坪 | -0.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 17,463円/㎡ | 57,700円/坪 | -0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 21,233円/㎡ | 70,200円/坪 | -1.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 17,535円/㎡ | 58,000円/坪 | -1.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 21,533円/㎡ | 71,200円/坪 | -1.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 17,708円/㎡ | 58,500円/坪 | -1.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -1.9% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 17,930円/㎡ | 59,300円/坪 | -1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
富士見町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 長野県諏訪郡富士見町落合字栂沢１０１２７番５３ | 28,500円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５ | 23,800円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字上ノ原３０６０番１２ | 9,400円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 長野県諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸５９８番１ | 8,150円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
富士見町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
富士見町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・32件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約83.9%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,033円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 21,233円/㎡ | 3,420円/㎡ | -83.9% |
| 2024年 | 21,533円/㎡ | 4,170円/㎡ | -80.6% |
| 2023年 | 21,900円/㎡ | 2,440円/㎡ | -88.9% |
| 2022年 | 22,333円/㎡ | 2,580円/㎡ | -88.4% |
| 2021年 | 22,833円/㎡ | 2,920円/㎡ | -87.2% |
| 2020年 | 23,400円/㎡ | 4,880円/㎡ | -79.1% |
| 2019年 | 23,967円/㎡ | 4,230円/㎡ | -82.4% |
| 2018年 | 24,567円/㎡ | 8,590円/㎡ | -65% |
| 2017年 | 25,167円/㎡ | 4,820円/㎡ | -80.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
富士見町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
富士見町の公示地価に関するよくある質問
富士見町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
富士見町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は227%です。
富士見町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪郡富士見町富士見字一ノ沢３５８６番８外 | 23,900 | 79,000円/坪 | 5,975 | -1.6% | 富士見駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 長野県諏訪郡富士見町落合字一ノ沢１０７２７番３７ | 19,900 | 65,800円/坪 | 24,875 | 0.0% | 富士見駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８４番４３９ | 19,300 | 63,800円/坪 | 9,650 | -1.0% | 富士見駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
富士見町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
富士見町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
富士見町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。