長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５の基準地価
長野県富士見町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
0.3%
落合字南原山の地価は諏訪郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、諏訪郡の平均（約17,463円/㎡）の約1.4倍です。諏訪郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５
アクセス
富士見駅から1,300m
前面道路
54m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士見-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士見 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が建ち並びつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５の地価動向
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2019年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2018年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2016年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2015年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2014年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2013年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2012年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2011年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2010年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は富士見駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪郡富士見町落合字栂沢１０１２７番５３ | 178m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -0.3% | 富士見駅(1,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県諏訪郡富士見町富士見字御射山神戸５９８番１ | 2.8km | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | -1.1% | すずらんの里駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪郡富士見町落合字上ノ原３０６０番１２ | 5.3km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.1% | 信濃境駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５の基準地価 よくある質問
長野県諏訪郡富士見町落合字南原山９９８３番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。