長野市長野県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:49,624円/㎡
坪単価:164,000円/坪
変動率:+0.80%

長野市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

75,100円/㎡

0.5%
坪単価 248,300円/坪

所在地: 長野県長野市大字高田字川端東沖725番79

上昇率最大

¥49,300

円/㎡
2.5%
坪単価 163,000円/坪

所在地: 長野県長野市東犀南394番78

長野市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

長野市の住宅地ランキング

価格ランキング

2

¥73,500

円/㎡
1.0%
坪単価 243,000円/坪
3

¥70,200

円/㎡
1.3%
坪単価 232,100円/坪

上昇率ランキング

長野市の商業地ランキング

価格ランキング

上昇率ランキング

長野市の年間地価公示価格推移

長野市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

長野市の地価動向

長野県長野市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は49,624円/㎡(坪単価164,000円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の268,079円/㎡(坪単価886,200円)、 最低価格は2025年(令和7年)の49,624円/㎡(坪単価164,000円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-3.60%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.60%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

最近の価格推移

2025年(令和7年

0.8%

¥49,624 /㎡

坪単価 164,000円/坪

地点数: 46箇所

2024年(令和6年

0.6%

¥72,260 /㎡

坪単価 238,900円/坪

地点数: 74箇所

2023年(令和5年

0.2%

¥69,675 /㎡

坪単価 230,300円/坪

地点数: 71箇所

2022年(令和4年

-0.3%

¥65,923 /㎡

坪単価 217,900円/坪

地点数: 71箇所

長野市の地価公示価格マップ

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長野市の地価公示価格に関するよくある質問

長野市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
長野県長野市大字高田字川端東沖725番7975,100248,300円/坪
0.5%
住宅地長野2,200m詳細
長野県長野市若宮1丁目3番2373,500243,000円/坪
1.0%
住宅地長野3,200m詳細
長野県長野市吉田2丁目392番670,200232,100円/坪
1.3%
住宅地桐原900m詳細
長野県長野市稲里町中央3丁目1番370,100231,700円/坪
0.0%
商業地川中島2,400m詳細
長野県長野市若里5丁目1512番2969,600230,100円/坪
0.0%
住宅地長野2,100m詳細
長野県長野市稲田1丁目28番50外68,300225,800円/坪
0.0%
商業地信濃吉田1,100m詳細
長野県長野市青木島4丁目4番2外67,700223,800円/坪
0.3%
商業地川中島2,500m詳細
長野県長野市吉田3丁目951番267,300222,500円/坪
1.1%
商業地信濃吉田110m詳細
長野県長野市吉田5丁目370番9165,800217,500円/坪
0.9%
住宅地北長野1,700m詳細
長野県長野市西和田1丁目313番1外65,200215,500円/坪
1.6%
商業地北長野2,200m詳細
長野県長野市伊勢宮2丁目2460番27663,600210,200円/坪
0.5%
住宅地安茂里1,000m詳細
長野県長野市大字稲葉字北村東沖2711番外62,500206,600円/坪
1.8%
商業地長野2,200m詳細
長野県長野市桜新町769番1762,200205,600円/坪
0.6%
住宅地北長野2,400m詳細
長野県長野市大字稲葉字母袋沖825番861,500203,300円/坪
1.8%
住宅地長野2,900m詳細
長野県長野市篠ノ井布施高田字佃868番1259,700197,400円/坪
0.0%
商業地篠ノ井100m詳細
長野県長野市大字東和田字中道南沖342番1158,700194,000円/坪
0.7%
住宅地北長野1,800m詳細
長野県長野市青木島町大塚字大北1562番33557,800191,100円/坪
1.9%
住宅地長野3,900m詳細
長野県長野市大字小島字八幡堰南136番2外57,600190,400円/坪
0.0%
商業地柳原900m詳細
長野県長野市青木島町大塚字北島910番1757,200189,100円/坪
2.0%
住宅地川中島3,500m詳細
長野県長野市川中島町今井字豊田1664番556,600187,100円/坪
1.6%
住宅地今井750m詳細
長野県長野市稲里1丁目23番456,100185,500円/坪
1.6%
住宅地川中島1,900m詳細
長野県長野市大字上駒沢字新町292番4055,500183,500円/坪
1.1%
住宅地三才1,100m詳細
長野県長野市大字柳原字一丁田2281番2255,400183,100円/坪
0.7%
住宅地柳原450m詳細
長野県長野市大字小島字中堰南221番555,000181,800円/坪
0.9%
住宅地柳原900m詳細
長野県長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合1161番1354,100178,800円/坪
1.3%
住宅地篠ノ井800m詳細
長野県長野市合戦場2丁目3番53,500176,900円/坪
1.1%
住宅地篠ノ井2,100m詳細
長野県長野市大字若槻団地1番34951,300169,600円/坪
1.2%
住宅地信濃吉田2,300m詳細
長野県長野市篠ノ井布施五明字上六反110番849,400163,300円/坪
2.1%
住宅地篠ノ井1,100m詳細
長野県長野市東犀南394番7849,300163,000円/坪
2.5%
住宅地篠ノ井4,500m詳細
長野県長野市篠ノ井布施高田字上居返645番149,100162,300円/坪
2.1%
住宅地篠ノ井1,000m詳細
長野県長野市大字下駒沢字中駒沢69番23外48,100159,000円/坪
0.2%
住宅地三才1,200m詳細
長野県長野市川中島町四ツ屋字中河原1145番1247,700157,700円/坪
1.5%
住宅地川中島500m詳細
長野県長野市上野3丁目89番44,800148,100円/坪
0.7%
住宅地三才2,500m詳細
長野県長野市豊野町豊野字上神代1333番14外38,500127,300円/坪
0.0%
商業地豊野230m詳細
長野県長野市松代町松代字代官町1440番23外35,800118,300円/坪
1.4%
住宅地篠ノ井6,600m詳細
長野県長野市大字北長池字南長池境2098番1外35,300116,700円/坪
0.6%
住宅地北長野3,300m詳細
長野県長野市若穂綿内字麦在家8678番1434,500114,000円/坪
0.3%
住宅地長野8,800m詳細
長野県長野市大字柳原字下返町2551番1631,000102,500円/坪
2.0%
工業地柳原1,000m詳細
長野県長野市松代町城東62番30,00099,200円/坪
0.0%
住宅地篠ノ井7,900m詳細
長野県長野市豊野町豊野字内土浮323番4527,40090,600円/坪
0.0%
住宅地豊野550m詳細
長野県長野市豊野町浅野字大日泥595番726,10086,300円/坪
-0.8%
住宅地信濃浅野330m詳細
長野県長野市川中島町上氷鉋字飯縄面219番17,80058,800円/坪
2.3%
住宅地川中島800m詳細
長野県長野市篠ノ井岡田字西中条457番115,10049,900円/坪
2.0%
工業地篠ノ井1,700m詳細
長野県長野市篠ノ井二ツ柳字西川原639番211,70038,700円/坪
-0.8%
住宅地篠ノ井2,200m詳細
長野県長野市大字赤沼字西通263番110,70035,400円/坪
-5.3%
住宅地豊野1,600m詳細
長野県長野市豊野町蟹沢字坂下852番29,30030,700円/坪
-1.6%
住宅地信濃浅野1,100m詳細

長野県の他のエリア公示地価を見る

長野市
公示地価 2025
49,624円/㎡
+0.8%
松本市
公示地価 2025
66,204円/㎡
+0.9%
上田市
公示地価 2025
41,500円/㎡
+0.1%
岡谷市
公示地価 2025
41,183円/㎡
-1.3%
飯田市
公示地価 2025
34,790円/㎡
-0.7%
諏訪市
公示地価 2025
45,033円/㎡
-1.4%
須坂市
公示地価 2025
34,110円/㎡
+0.4%
小諸市
公示地価 2025
23,375円/㎡
+0.8%
伊那市
公示地価 2025
25,533円/㎡
-1.4%
中野市
公示地価 2025
36,340円/㎡
-0.1%
大町市
公示地価 2025
16,050円/㎡
-0.9%
飯山市
公示地価 2025
20,467円/㎡
-1.2%
茅野市
公示地価 2025
45,575円/㎡
-0.8%
塩尻市
公示地価 2025
42,556円/㎡
+0.5%
佐久市
公示地価 2025
41,044円/㎡
+0.4%
千曲市
公示地価 2025
33,543円/㎡
-0.4%
東御市
公示地価 2025
27,275円/㎡
-0.1%
安曇野市
公示地価 2025
28,118円/㎡
+0.9%
小海町
公示地価 2025
18,550円/㎡
-1.3%
佐久穂町
公示地価 2025
20,900円/㎡
軽井沢町
公示地価 2025
81,675円/㎡
+10.7%
御代田町
公示地価 2025
20,950円/㎡
+1.0%
下諏訪町
公示地価 2025
42,500円/㎡
-1.1%
富士見町
公示地価 2025
21,233円/㎡
-1.3%
辰野町
公示地価 2025
19,033円/㎡
-2.3%
箕輪町
公示地価 2025
22,267円/㎡
-1.7%
飯島町
公示地価 2025
12,957円/㎡
-1.6%
南箕輪村
公示地価 2025
16,033円/㎡
+1.1%
中川村
公示地価 2025
4,550円/㎡
-1.7%
宮田村
公示地価 2025
17,750円/㎡
-1.4%
松川町
公示地価 2025
19,133円/㎡
-1.5%
高森町
公示地価 2025
18,033円/㎡
-1.4%
上松町
公示地価 2025
13,367円/㎡
-3.1%
木曽町
公示地価 2025
20,767円/㎡
-3.2%
池田町
公示地価 2025
12,913円/㎡
-0.2%
松川村
公示地価 2025
17,350円/㎡
+0.3%
白馬村
公示地価 2025
19,457円/㎡
+24.2%
坂城町
公示地価 2025
25,700円/㎡
-1.8%
小布施町
公示地価 2025
37,950円/㎡
+1.4%
山ノ内町
公示地価 2025
24,433円/㎡
-2.4%
野沢温泉村
公示地価 2025
24,100円/㎡
+19.4%
信濃町
公示地価 2025
10,120円/㎡
-2.0%
飯綱町
公示地価 2025
10,400円/㎡
-0.5%