長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 長野-8

大字栗田字東番場の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約1.6倍です。長野市内52地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５

アクセス

長野駅から1,000m

前面道路

4.3m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	長野-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５の地価動向

長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

2.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2024年

2.5%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2023年

1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2021年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

2.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

5.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

1.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2013年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2012年

-1.6%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2011年

-1.7%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2010年

-2.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2009年

-2.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2007年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2006年

-2.9%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-6.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2004年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-10.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-8.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-7.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６	462m	81,000円/㎡	267,800円/坪	1.1%	長野駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
長野県長野市大字栗田字西番場１６１１番	607m	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	長野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	971m	392,000円/㎡	1,295,900円/坪	3.7%	長野駅(80m)	商業地	店舗兼ホテル	詳細
長野県長野市南千歳２丁目１２番３	1.1km	154,000円/㎡	509,100円/坪	1.3%	長野駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	1.2km	222,000円/㎡	733,900円/坪	3.7%	長野駅(300m)	商業地	店舗	詳細