長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の基準地価は80,100円/㎡（坪単価約264,800円/坪）です。前年比は+1.1%です。

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長野駅で、1,100mです。

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,100円/㎡

坪単価:

264,800円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 長野5-6

大字栗田字舎利田の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,100円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.6倍です。長野市内46地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80100円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６

アクセス

長野駅から1,100m

前面道路

197m

面積

504㎡

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詳細情報

基準地価	80100円/㎡
標準地・基準地コード	長野5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	197m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　19.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所の中に、共同住宅等も見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の地価動向

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,100円/㎡（坪単価264,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2024年

0.6%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2023年

0.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2022年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2021年

-0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2020年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2019年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

-1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

-2.7%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2013年

-4.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2012年

-3.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2011年

-4.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2010年

-4.8%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2009年

-2.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2008年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-10.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-15.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-18.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2000年

-20.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-20.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-13.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1997年

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５	462m	96,500円/㎡	319,000円/坪	2.3%	長野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市南千歳２丁目１２番３	993m	152,000円/㎡	502,500円/坪	0.7%	長野駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県長野市大字高田字幅下河原２２００番３１	1.6km	69,000円/㎡	228,100円/坪	1.5%	長野駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字中御所字岡田５３番７	1.6km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	長野駅(850m)	商業地	事務所	詳細
長野県長野市中御所４丁目１１４１番１外	1.7km	76,000円/㎡	251,200円/坪	1.3%	長野駅(1,600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細