篠ノ井会（長野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長野県長野市篠ノ井会の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
53,400円/㎡
坪単価 約176,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2016年）
約171,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
篠ノ井会の地価は長野市で高い？町名別の平均・順位で比較
長野市内の町名別順位
31位/ 57町
篠ノ井会の平均
53,400円/㎡
坪単価 約176,500円/坪
長野市の調査地点平均
64,014円/㎡
篠ノ井会はその約0.8倍
篠ノ井会の地価は、長野市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では長野市内57町中31位です。長野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
篠ノ井会の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2016年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | — |
| 2015年 | — | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | — |
| 2011年 | — | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2008年 | — | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
篠ノ井会の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,600万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 2,000万円 | 29,851円/㎡ | 98,700円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,300万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 1,600万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 1,500万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 3,400万円 | 174,359円/㎡ | 576,400円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 3,500万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 2,900万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 960万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 6件
2016年 5件
2015年 9件
2011年 5件
2008年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
篠ノ井会の調査地点マップ
篠ノ井会の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市篠ノ井会字土井沢６５３番３外基準地 | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | +0.0% | 商業地 | 篠ノ井（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
篠ノ井会の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。篠ノ井会の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。